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アパートに入居する場合の
火災保険（家財保険）について
ちょっと待って！学生生協の火災保険って、ホントに
お得？？？？？？
鳥取大学などに進学した場合、アパートなどの賃貸物件を
借りる方が、全体の８０％相当あるといわれています。
鳥取大学の新入生は、全体で約1100名くらいですので、
新入学のシーズン中に、
おおむね、800人から900人くらいの方が、
アパートを借りるということになります。
さて、アパートを借りる場合、それぞれの不動産会社は、
火災保険（家財保険）の加入を義務付けています。
火災保険（家財保険）の加入にあたっては、
不動産会社（アパートの管理会社）の指定する保険会社に
限るということも増えてきています。
鳥取大学生協も「学生賠償責任保険」を積極的に
販売しており、鳥取大学に進学した方は、
この生協の保険に絶対加入しなければならないと
誤解している方もあるようです。
ちょっと調べてみました。。
鳥取大学生協の学生賠償責任保険は・・・
学生賠償責任保険+一人暮らし特約をつけると、
年間８，５００円となるようです！！
通常、不動産会社が契約時に薦める
火災保険（家財保険）が、
２年間で１５，０００円
（年間：７，５００円）なので、
鳥取大学生協のほうが、高い！！
ということになります。
もしかして、保険の内容が充実しているのでは・・・？
という疑問も考えられますので、内容もチェック！！
学生賠償責任保険の保障内容
１ 個人賠償責任保険
２ 感染事故損害防止費用保障
３ 人格権侵害賠償責任保障
４ 借家人賠償責任保障
５ 家財・盗難・修理費用保障
６ 父母駆けつけ費用保障 など・・・
不動産会社の薦める
火災保険（家財保険）の保障内容
１ 個人賠償保険
２ 借家人賠償保険
３ 特殊清掃費用賠償保険
４ 家財・盗難・修理費用保障
５ 給水管凍結損害修理保険
６ ドアロック交換費用 などなど・・・
大学生協の学生賠償責任保険も、
不動産会社の薦める火災保険（家財保険）も、
必要最低限の保障はついているようです。
ただ、大学生協の学生賠償責任保険の
「感染事故損害防止費用保障」や「人格権侵害賠償責任保障」
などは、どのようなシーンで必要なのか、よくわかりません。
むしろ、それって必要？？？
という感じです。
実務的なこと・経験的なことでは、
学生賠償保険の場合、保障されないケースというのが
ありましたので、記載しておきます。。
鳥取大学生協の保険で保障されなかったケース
※不動産会社の保険では、保障されるもの。
ケース １）トイレで消臭剤を落として、トイレの便器を壊した。。
などなど・・・
結論として・・・
アパートの火災保険（家財保険）は、不動産管理会社が
その保険会社の代理店となっていることが多く、
実際の事故が発生した時には、いろいろ臨機応変に
対応することができますので、
不動産会社の薦める火災保険（家財保険）に加入したほうが
賢明だといえます。
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