鳥取大学・鳥取環境大学周辺の人気のあるアパートの紹介!

鳥取大学・鳥取環境大学周辺の人気物件の紹介ブログ!鳥取大学生協には、掲載されていない人気物件!

フェリーチェ 平成31年3月 入居可能 オール電化 新築 アパート 鳥大生協 未掲載の人気物件

鳥取大学 アパート マンション

平成31年3月完成の

オール電化 新築 1K アパート

物件名称:フェリーチェ

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物件名称:フェリーチェ

所  在:鳥取市湖山町北2丁目472番地

賃  料:38,000円

共 益 費 :3,500円

水道代 :2,500円(定額)

敷  金:1か月

礼  金:1か月

専有面積:25.01㎡

     ※別タイプあり

設  備:オール電化

     IHクッキングヒーター(2口・グリル付)

     独立洗面台+脱衣スペース

     テレビ付モニターフォン

     ウォシュレット

《間取り図》

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フェリーチェ に入居するために費用

 ※1階に入居する場合

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 賃  料:   38,000円

 共益費 :    3,500円

 水道代 :    2,500円

 敷  金:   38,000円

 礼  金:   38,000円

 火災保険料:   9,500円

 仲介手数料:  41,040円

 ライン割引:  ‐10,040円

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 入居に必要な   160,500

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

株式会社エル・オフィス

TEL(0857)50-1380

FAX(0857)50-1381

HP:http://loffice.jp/

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入口は、駐車場側です。

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鳥取大学生協には掲載されていない 人気のオール電化 新築物件 !フェリーチェ

フェリーチェ 平成31年3月 入居可能 オール電化 新築 アパート 鳥大生協 未掲載の人気物件

レックマンション5 鳥取大学 1K オール電化 新築 平成31年3月 入居可能!鳥取大学生協 未掲載の人気物件!

鳥取大学 生協 には、掲載されていない

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物件名:レックマンション5

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物件名称:レックマンション5

所  在:鳥取市湖山町南5丁目608番地

賃  料:38,000円

共 益 費 :3,000円

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物件名:レックマンション4

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入口は、駐車場側です。

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鳥取大学 オール電化 新築アパート 平成31年3月 完成予定!入居者募集開始しました!

鳥取大学 生協には載っていない 人気物件 ミルキーウェイ トイレバス別 平成31年3月入居

ミルキーウェイ 鳥取大学 アパート マンション

トイレバス別 鳥取市湖山町北1丁目

人気のエリア

 

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所在地:鳥取市湖山町北1丁目 鳥取大学まで、徒歩6分

タイプ:1K 23.32㎡ 洋室7帖 

トイレ・バス別のセパレートタイプ

家 賃:1階  28,000円

共益費:        3,000円

上下水道代:      2,500円(定額)

敷 金:1か月

礼 金:1か月

 

鳥取大学 学生寮から住替えの方、他のアパートから住替えの方には、

 特典あり。。。

 詳しくは、スタッフまで・・・

 

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内観写真

1)玄関付近

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 2)キッチン

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キッチンは、IHクッキングヒーター

3)居室部分

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広さ十分・・・7.5帖

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4)浴室

トイレバス別

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5)トイレ

ウォシュレット付!!

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6)テレビドアフォン

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 テレビモニターフォンもついているので、女性の方も安心して

居住できます!!

7)ごみステーション

  敷地内にあります!!

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※3階から見える風景です。。

鳥取 大学 賃貸 アパート マンション 鳥取大学 寮 生協

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【初期費用は・・】ミルキーウェイ 1階

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ミルキーウェイを借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

 

エル・オフィスで、ミルキーウェイ を借りた場合の実例です。

 

 敷 金:   28,000円

 礼 金:   28,000円

 賃 料:   28,000円(平成31年4月分)

 共益費:    3,000円(平成31年4月分)

 水道代:    2,500円(平成31年4月分)

 火災保険:   9,500円(2年間分)

 仲介手数料: 30,240円(消費税込)

 鍵交換費用: 16,200円(鍵交換の場合)

 ライン割引等: -10,040円

 合    計:135,400円

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上記の他には、費用は掛かりません!!

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ライン登録で、10,000円割引実施します!!

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ミルキーウェイの周辺には・・・・・

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スーパーマーケット『Sマート』

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湖山郵便局

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湖山北郵便局

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 鳥取銀行 湖山支店f:id:hirobe123123:20151026103020j:plain

山陰合同銀行 湖山出張所

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山陰本線 鳥取大学前

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鳥取大学

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他の不動産会社と比較してみてください!!

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          更新料は一切かかりません!

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 保証人は不要です!!

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鳥取大学生協には、掲載されていない

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鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

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契約者(入居者)に還元しています!!

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(エル・オフィスで、契約された方全員!!)

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで!

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んどん予約が入ってきています!!

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください!!

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SUUMO(スーモ) 

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 鳥取大学 生協に 載っていない

アパート マンション 

鳥取大学生協に載っていない人気物件の事なら

エル・オフィス

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鳥取大学 生協には載っていない 人気物件 ミルキーウェイ トイレバス別 平成31年3月入居

アパマンショップ 除菌消臭加工代 の 未施工!詐欺事件まで、発展するかも???

アパマンショップ 除菌消臭加工代 の 未施工!

詐欺事件まで、発展するかも???

ガス爆発の原因を作った店長、重過失罪で警察は捜査開始!

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札幌市で発生したガス爆発事故!!

ガス爆発の原因も、原因ですが、

抗菌消臭加工代の未施工請求が、詐欺にあたるという

問題も、大きくクローズアップされてきました。

 

抗菌消臭加工代は、札幌のアパマンショップ

直営のアパマンショップだけが行っていたわけではなく、

全国にあるアパマンショップFC店(フランチャイズ店)でも、

同様のことが行われてた可能性が高いと言われています。

 

地元のアパマンショップFC店での物件情報を見てみると、

敷金や礼金、前家賃、火災保険料の他に、

次のような費用が発生すると記載されています。

※物件は、鳥取大学生向けの1Kです。

①保証会社加入要 

  初回保証手数料:12,000円、

  月額保証料:月額支払総額の1.89%

 (審査次第で初回保証料が

  月額賃料総額の20%別途かかる場合有)

   更新料:21,000円/2年

 ※学生の場合、初回保証料:月額総賃料の50%、更新料:5,250円/2年)

②鍵交換代:10,000円(税抜)・・・契約時のみ 

③火消ッシュ:5,800円(税抜)・・・契約時のみ 

④抗菌施工代:10,000円(税抜)・・契約時のみ 

⑤スマサポクラブ:900円(税抜)  ・・毎月必要

⑥更新料:21,000円/2年    ・・2年毎

⑦ハウスクリーニング代:20,000円(税抜)・・契約時のみ

 

札幌のアパマンショップのガス爆発事故で

クローズアップされた抗菌施工代も、

札幌と同様に、しっかりと10,000円でした。

 

②火消ッシュという消火器の販売や、

⑤スマサポクラブ(いわゆる『24時間安心サポート』

 毎月900円年間で10,800円かかります。)

⑥更新料など、エル・オフィスでは発生しない費用が、

 必要なようです。

 

また、①保証会社加入要 となっているようですが、

元来、湖山エリアのアパートを鳥取大学生が

借りる場合には、保証人不要が一般的で、

保証会社に入る必要はありません。

※エル・オフィスでは、必要ありません。

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 鳥取大学 生協に 載っていない

アパート マンション 

鳥取大学生協に載っていない人気物件の事なら

エル・オフィス

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入口は、駐車場側です。

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アパマンショップ 除菌消臭加工代 の 未施工!詐欺事件まで、発展するかも???

平成31年 鳥取大学 アパート マンション 独立洗面台 ダイナミックマンションⅡ オール電化

ダイナミックマンションⅡ

鳥取大学 アパート マンション

鳥取大学 学生寮は、

  2年間で退寮しなければなりません。 

鳥取大学寮 退寮の 部屋探しは・・・

エル・オフィス

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鳥取大学 アパート マンション オール電化 賃貸物件

 ~ ダイナミックマンションⅡ ~

www.youtube.com

待望の人気物件に、空室予定がでました!!

平成30年3月 下旬  入居可能!! 

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ダイナナミックマンションⅡ

鳥取市湖山町北三丁目127番地(鳥取大学から徒歩6分)

オール電化!!

   2口IHコンログリル付!!

独立洗面台+脱衣スペース

浴室乾燥機付き!!

前面に駐車場があり、広々とした印象のアパートです!!

スーパーもすぐ近くにあり、女性の方におすすめの物件です!!

 

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【初期費用は・・?】

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ダイナミックマンションⅡを

   借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

 

エル・オフィスで、

ダイナミックマンションⅡ 1階 を

借りた場合の実例です。

 

 敷 金:   38,000円

 礼 金:   38,000円

 賃 料:   38,000円(平成31年4月分)

 共益費:    3,000円(平成31年4月分)

 水道代:    2,500円(平成31年4月分)

 火災保険:   9,500円

 仲介手数料: 41,040円(消費税込)

 鍵交換費用: 16,200円(鍵交換の場合)

 ライン割引等: -10,040円

 合    計:177,000円

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上記の他には、費用は掛かりません!!

上記の金額には、平成31年4月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィスライン登録で、

10,000円割引実施します!!

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独立洗面台+洗濯機置き場

ここが、脱衣スペースになっています。

居室から、独立した脱衣スペース。。。。

鳥取大学生向けの1Kでは、貴重な間取りです!!

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浴室乾燥機付き!!

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IHクッキングヒーターは、2口タイプ

グリル付

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グリルもついた、IHコンロ!

1Kタイプのアパートでは、あまり、設置されていません。

料理好きな方・自炊する方には、最適です!!

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当然、ウォシュレットも完備

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収納も1間タイプ!!

ダイナミックマンションⅡの近くには、

スーパーマーケット(徒歩 約2分)

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銀行や郵便局も近くにあります。(徒歩 約2分)

鳥取大学まで、約5分

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同じ、敷地内に、「ダイナミックマンションⅠ」

駐車場も、十分に用意できます!!

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平成30年2月・3月に空室予定となる物件

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北1丁目427番地1

株式会社エル・オフィス

TEL(0857)50-1380

FAX(0857)50-1381

HP:http://loffice.jp/

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入口は、駐車場側です。

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平成31年 鳥取大学 オール電化 鉄筋コンクリート造(RC造) 鳥取大学 アパート 地震に強い!ダイナミックマンション 湖山北3

平成31年 鳥取大学 アパート マンション 独立洗面台 ダイナミックマンションⅡ オール電化

札幌 アパマンショップのガス爆発事故で、見えてくる、賃貸仲介業者の××!

アパマンショップ 札幌 ガス爆発で 

見えてくる賃貸仲介業の××××!!

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札幌のアパマンショップがおこしたガス爆発事故!!

早くも、アパマンショップは、抗菌消臭加工代の未施工が

あったことを認めたようです。

換言すれば、

『抗菌消臭加工代の詐欺を行っていたことを認めた。』

と、言えます。

全国展開のフランチャイズ賃貸仲介業者の多くが、

この『抗菌消臭加工代』を、入居契約者の希望で行うと

しているようですが、実態としては、概ね、強制的なもの。

 

この制度も、アパマンショップのおかげで?、

賢明な不動産会社であれば、廃止するものと思います。

賢明でない不動産会社は、そのまま継続するか、

形式を変えて、継続するか・・・・

入居契約者(借主)からすると、今後は、

この抗菌消臭加工代が必要な不動産会社かどうかで、

その不動産会社がまともかどうか

わかるようになるかもしれませんね。

『24時間安心サポート』にしても、

この抗菌消臭加工にしても、

本来は、たいして必要のないものを、半ば強制的に

加入させるという賃貸仲介会社の姿勢は、改めるべきに

来ていると思います。

これらのシステムは、アパマンだけでなく、

積和にしてもそうですし、エイブルやミニミニでも、

同様のシステムを採用しています。

これらの加入を入居希望者が断ると、そもそも、

部屋を借りることもできないというシステムに

なっている場合もあります

 

不動産業を行うにあたっては、宅地建物取引業法

賃貸借契約については、借地借家法などの

法律がありますが、賃貸仲介業務という部分について言えば

ザル法というか実態に合っていないというか・・・

そろそろ改正が必要に思います。

『どんなところが・・・』については、また今度。。。

 

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