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賃貸 アパート 初期費用について ~ 鳥取大学 学生編 ~ その5 火災保険

その1:http://hirobe123123.hatenablog.com/entry/2014/03/08/222916

その2:http://hirobe123123.hatenablog.com/entry/2014/03/08/232407

その3:http://hirobe123123.hatenablog.com/entry/2014/03/08/235149

その4:http://hirobe123123.hatenablog.com/entry/2014/03/09/144600

 

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【6】火災保険

賃貸物件に入居する場合、火災保険(家財保険)に加入が義務付けられている場合がほとんどです。この火災保険(家財保険)には、必ず、加入するべきです。

この火災保険(家財保険)とは???

家財保険とは、自分の所有する物品(パソコンやテレビ、家具・家電・衣服など、アパートの部屋の中にある自分の物)を補償する保険です。

家財の補償金額が、高くなればなるほど、保険金額は高くなるという仕組みになっています。

だた、重要なのは家財保険の部分ではなく、借家人賠償個人賠償という家財保険に付いている補償の方が、かなり重要になります

これは、仮に、ボヤを発生させてしまった場合、借主は貸主に対して、居室内を元通りにする義務(いわゆる「原状回復義務」)を負っています。

この費用が、借家人賠償の特約で、家財保険から支払われることになります。

また、誤って水漏れを発生させてしまい、階下の入居者の部屋を水浸しにしてしまった場合、その損害を補償しなければならなくなりますが、その補償をしてくれる保険が個人賠償保険です。共同住宅では、よく発生する事案です。。

このような意味から、家財保険には加入すべきだと思います。

不動産会社によっては、入るべき保険を指定してくる場合がありますが、実際のところは、保険に加入していればよく、必ずしも、不動産会社の保険に加入しなければならないという事はありません。

知り合いの人に、損害保険会社の人がいれば、そちらで加入してもいいし、鳥取大学の学生の場合でしたら、「生協」の保険に加入してもかまいません。

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※詳しくは、スタッフにお問い合わせください!!

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